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理想!万科城127平3居急售无税!家具家电全丢

※发布时间:2022-4-19 21:40:48   ※发布作者:佚名   ※出自何处: 

  开间很大,客厅宽敞。全实木家具豪华装修,临湖四周无遮挡,双阳台设计,一梯一户,私密性很好,空间利用率大。此外房子满五唯一,税费可省一大笔。

  万科城是万科地产在芜湖的首个项目,位于芜湖市鸠江区,一条涌金将小区分为南、北两个区域。万科城南区交付早,业态包括有高层和别墅,其中1#-3#、10#-39#其他均为小高层,层高17层,4#-9#是别墅,共入住约1000户业主。小区四通八达、出入便捷。近邻育红小学旭日天都校区、第二十八中学,星悦广场等大型商业体也都坐落于小区周边,教育、生活、休闲等配套极为完备。

  房主报价此套房源价格为175万元,单价约13759元/m2。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看,这套房源相比该小区其它房源来看,价格和同小区同面积的房源相比算适中。据了解,价格包含整屋全实木家具。

  按照专业评估机构数据显示,万科城单价评估在10000-13000元/平。这套房子评估价暂以13000元/平计算,评估总约165万计算,以贷款80%计算,贷款额度为约132万元,需支付首付约43万元(挂牌价175万-贷款132万=43万)。根据芜湖首套房政策,按照当前大多数首套房贷款利率5.64%和按揭30年计算,月供约为7611元。如果首付多,月供就会更少!【咨询电线】【芜湖买房】

  这套房子满5年唯1,无需缴纳和个税。根据常规,此套房源暂以评估价(低于计税价时以计税价为基数)165万元缴纳税费,产生税费包括:

  【契税】买家承担,家庭无房产为首套房,减按1.5%征收,约2.5万元;买家名下有1套为二套房,减按2%征收,约3.3元;买家名下有2套或以上房产,为家庭三套房或以上,按3%全额征收,约5.0万元。

  推荐改善购房者入手!小区外部配套完善,商业、学校不愁;小区内部,物业也较任弼时的子女为负责,业主口碑较好;房子三居室,约127平空间够用。快点联系房主看看细节吧!说不定你就是那个有缘人!

  

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